“邓小平住房问题谈话”为何会有两种理解

识丁老头乙

《邓小平年谱》

1988年2月25日，国务院以国发〔1998〕11号印发《国务院住房制度改革领导小组关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》：“我国城镇住房制度改革的目标是:按照社会主义有计划的商品经济的要求，实现住房商品化。从改革公房低租金制度着手，将现在的实物分配逐步改变为贷币分配，由住户通过商品交换，取得住房的所有权或使用权，使住房这个大商品进入消费品市场，实现住房资金投入产出的良性循环，从而走出一条既有利于解决城镇住房问题，又能够促进房地产业、建筑业和建材工业发展的新路子。”

识丁老头乙

《邓小平年谱》
1984年2月14日
和王震、陈丕显等听取陈国栋、胡立教、杨堤、阮崇武等汇报。指出：我这次看了几个经济特区，看了几个饭店。中山温泉宾馆是霍英东独资经营的，每年赚两千万元，几年后产权归我们。像这样的事，你们也可以搞嘛！现在看，开放政策不是收的问题，而是开放得还不够。上海要搞十个大饭店，也可以让国外海外的人独资搞，包括建筑材料也从国外进口。旅馆可以利用外资。你们要加快速度，条件可以放宽一些。在谈到汽车工业的发展时说：要搞一个汽车设计研究机构，经常改改样子，搞得新一些，怪一些也可以。在谈到建筑体制问题时指出：现在我们的建筑体制，特别是住宅的建设，住房商品化，一下子还改不过来。我们的建筑施工速度慢得很，像蜗牛爬。深圳蛇口因为采取责任制，建筑速度快，几天一层楼。建筑队伍还是那些人，只是办法改了一下。我们的一些制度要改，吃大锅饭不行。在谈到宝钢建设时指出：宝钢二期必须上，不要等“七五”，今年就上。不上是个浪费，要争取时间。中国借二三百亿美元的外汇不会有什么问题，还得起。在谈到财政问题时指出：现在一个大问题是中央财政收入少，大项目上不去。要恢复到中央掌握百分之七十，地方百分之三十。方针已经定了，说是三年做到，可不可以两年就搞成。这个问题解决了，一些大项目就可以上得快一点，也可以给你们上海解决一些问题。这是历年来的一个矛盾，我做总书记时就是这样办的，要把地方的钱收一些上来。在谈到上海的人才情况时说：现代化和干部年轻化相关，没有年轻人不行。